【中华财经】小牧优品助力“古建美 中华魂”公

9月29日,由中国文物保护基金会罗哲文基金管理委员会、北京颐和园管理处联合主办,九牧厨卫和“古建美中华魂”中国古建筑文化匠心传承公益行动提供公益支持的颐和园建园270周年摄影展开幕式暨“古建美中华魂”——中国古建筑文化匠心传承公益行动颐和园公共卫生间改造项目竣工仪式在颐和园隆重举行。此次活动,标志着搭载有由九牧厨卫旗下民生品牌小牧优品捐赠的,具有颐和园文化特色的洁具的公共卫生间正式落成。颐和园建园自距今270年的康熙年间,这座皇家园林由万寿山和昆明湖组成,全园以西山群峰为背景,建筑群与山湖形势融为一体,景色变幻无穷,被誉为最美皇家园林,其美景“虽为人作,宛自天成”。颐和园美景背后,蕴含的是古代能工巧匠们的精湛技艺,以及厚重的传统文化。1998年,颐和园被列入《世界文化遗产名录》,具有重大的历史文化价值,也是世界闻名的旅游胜地。此次摄影展,将在向广大观众展现颐和园一年四季的美景的同时,传播颐和园精湛的造园技艺和深厚的文化底蕴。据了解,活动将在在中国园林博物馆和北京颐和园东堤同步开展,其中中国园林博物馆展出摄影作品106张,颐和园东堤展出81张,展览计划年底12月27日结束。作为世界旅游目的地,颐和园也面临着文物保护与旅游开发之间的平衡问题。今年5月,由中国文物保护基金会罗哲文基金管理委员会和九牧厨卫联合发起,旨在深入挖掘古建文化价值及内涵,积极倡导更多社会力量参与到古建文化的保护与传承事业中来的“古建美中华魂”——中国古建筑文化匠心传承公益行动第一站来到颐和园。民族品牌九牧厨卫旗下民生品牌小牧优品秉承保护传承古建文化、提升旅游公共服务体验的初衷,向颐和园捐赠了一批具有特色文化元素的卫浴产品,将最富有现代科技感的产品带到这里。如今公共卫生间改造项目竣工,这批与古代人民的智慧相依相融的定制洁具,将助力滋生出更坚定、持久的文化自信。颐和园公共卫生间改造,是九牧以及小牧优品参与的首个世界文化遗产厕所改造项目,九牧及小牧优品将传统文化和现代科技、艺术融合,传承能工巧匠们的匠心精神,打造出独一无二的颐和园特色洁具,为世界文化遗产厕所改造项目树立了更高起点,也为传统文化的保护传承树立了高标准。

国家文物局原副局长、中国文物保护基金会罗哲文基金管理委员会顾问张柏在开幕式上表示,“在文旅经济蓬勃发展的今天,旅游公共服务设施也是古建筑的“一景”,也是游览观众文化体验感的一部分。活动捐赠的带有颐和园文化元素的定制卫浴洁具,既将提升颐和园的整体服务环境,也将使颐和园IP深入人心,处处皆是景、无处不文化。九牧厨卫股份有限公司副总裁严桢致辞摄影展开幕式上,九牧厨卫股份有限公司副总裁严桢表示,九牧及小牧优品从颐和园开始,而后相继入驻故宫、颐和园、布达拉宫与大昭寺、云冈石窟等传统文化的古建筑地标。我们从这里出发,在这里抵达,也将继续出发,继续履行民族品牌使命,以全新的姿态,与社会各界共同传承发扬中国古建匠心文化,让世界见证中国文化与智造实力。颐和园建园270周年摄影展正式开幕颐和园园长杨华向九牧厨卫股份有限公司代表,九牧厨卫股份有限公司副总裁严桢授牌

近日，由中国酒类流通协会指导，遵义市新蒲新区管委会、遵义交旅(集团)有限、遵义市白酒行业商会主办，遵义市铁路(集团)股份有限公司承办的“红色遵义·神秘酱香”——2020中国酱酒大会在遵义成功举办。中国酒类流通协会会长王新国在致辞中表示，近年来，遵义白酒生产总量持续增加，质量普遍提高，名优倍受青睐。2019年遵义市规模以上白酒产量24.62万千升，完成近1000亿元，实现1030.19亿元，实现590.72亿元，遵义产区规模以上白酒以全国3.1%的产量占比，创造了全国白酒行业42%的利润。取得如此瞩目的成绩，这也成为本次酱酒大会选址遵义的重要原因与会上，遵义市副市长尼冰也充分诠释了遵义产区的优越性。尼冰表示，遵义作为酱香型白酒重要产地，孕育了酱酒神秘的白酒品牌，酒是中国民族工率先走向世界的品牌代表，早在1915年就荣获巴拿马博览会金奖。100多年来，酒多次获得国际金奖，多次蝉联世界白酒评比之冠，是我国酱香型白酒的典型代表。习酒与茅台一衣带水，20世纪八十年代，以习酒大曲为代表的产品畅销全国各地。未来我们将推动形成以茅台为龙头的梯队和集群，持续延伸，并向原料种植、包装印刷、物流运输、电子商务等领域深化拓展，为全球消费者提供最好的酱香产品。那么问题来了，酱酒是如何走热的，未来发展趋势走向何方？华创证券研究所所长、消费品首席董广阳在题为《沉云拂水长风起，酱香扬帆正当时》的演讲中进行了详细的分析。

在董广阳看来，这也说明行业集中度较高且仍有提升趋势。利润水平方面，2019年酱酒行业约为550亿左右，其中茅台净利润为404亿元，占比高达74%，体现了龙头企业茅台超强的盈利能力。基于以上分析，董广阳认为，消费渗透率拐点已至，酱酒消费人群正加速扩散；未来酱酒吨价小幅提升，酱酒规模进一步扩容。根据酱酒当年可供销量为5年前基酒产能85%的基本假设，即根据2016-2020年酱酒产能，我们测算未来五年酱酒市场规模扩容至约2500亿元，年复合增速约11%，而实际上酱酒需求仍在增加，企业除5年前生产基酒外，储存的老酒或减少储存时间也可销售，因此酱酒超高端红利持续释放，肩部市场潜力巨大，未来五年酱酒市场规模将翻番至2500亿。伴随着酱酒热，也掀起了一股酱酒投资热潮。据老酒收藏爱好者、酒传道者、曾品堂创始人曾宇表示，“前段时间到广东找货，我发现他们里面酱香型白酒，特别是找5年前的酱香型白酒，他们说不卖，为什么不卖？他说：我卖你只赚一次钱，我不卖每年都赚钱。有些老酒商，有仓库的，喜欢老酒的都是高端群体，喜欢有的酒，现在酱香酒就是品质的代表。”据曾宇透露，在白酒销售领域酱香型酒占1/4，但是在老酒销售领域，酱香型白酒占3/4，而且愈演愈烈。我也在想，为什么白酒市场香型里面，酱香那么受人喜欢？通过调查发现，12种酒的香型里面，发现只有酱香型白酒通过时间储存以后颜色会发生变化，越来越深。对消费者来说，你跟他谈陈香、口感不一定，但是看颜色变化，消费者就能理解且容易接受。酱香型颜色变化独具特点，尤其是酱香型老酒会随着时间的储存而色泽渐渐变黄，而年份越久越有收藏价值。因此曾宇认为，酱酒是土特产，酿造一瓶好酒离不开当地的微生物，这个地方的微生物是不可复制的。我认为遵义是中国第一产区，未来也是世界上第一产区，而且不会被取代。

中华网财经9月24日讯：眼下对于珠江实业来说，当下紧缺的是现金流、盘活资产、降低负债率，从此前几次关联交易借款及出售资产与子公司逐步得到验证，且与控股股东之间还存在融资反担保与再借的关联交易。为改善财务以16.21亿元向控股股东出售颐德大厦所有权9月24日，珠江实业发布公告称，珠江实业拟通过非公开协议转让的方式向控股股东珠实集团转让公司所持有的颐德大厦所有权，转让价为16.21亿元（含增值税）。公告显示，颐德大厦是公司在2017年建成的甲级商务写字楼，位于广州市越秀区东风中路362号。整个建筑分为地上32层，地下4层，总测绘建筑面积约58,428.42平方米，证载面积43,556.58平方米，建筑结构为钢筋混凝土结构。其中1-7层用途为商业，9-16层和18-32层用途为办公，负1-4层为车位，8层和17层为大厦避难层。公司持有颐德大厦的不动产权证267个，其中商业（1-7层）22个，办公（9-16层，18-32层）23个，车位（B1-B4）222个。颐德大厦用地面积共5,779.13平方米，土地为出让取得，使用年限为：商业40年（自2009年5月13日起计）,办公、车位50年（自2009年5月13日起计）。颐德大厦设有客梯10部，货梯2部，消防步梯2条。上下水、电力、中央空调、消防、通讯、网络等设施完备。颐德大厦装饰装修情况为：外墙正面为玻璃幕墙或干挂大理石，室内地面为水泥砂浆地面和地板砖、部分区域铺设地毯，天花为轻钢龙骨吊顶，门为豪华木门、钢化玻璃门、防火门等，窗为塑钢窗，水电管线暗敷，保养维护情况良好。颐德大厦是公司于2017年自建取得，总成本约为9.89亿元。自2017年颐德大厦对外出租，目前经营状况正常。

值得注意的是，过去12个月内，公司与珠实集团及其下属公司累计发生了5次关联交易，涉及2次借款涉金额不超35亿元、1次股权交易涉金额3.35亿元、1次增资3.69亿元、1次项目委托开发管理。1、公司以人民币335,367,775.64元股权对价款收购公司控股股东珠实集团持有的广州市品实房地产开发有限公司51%股权。详见《关于收购广州市品实房地产开发有限公司51%股权暨关联交易的公告》（编号：2019-069）。2.公司与珠实集团、瑞士中星投资有限公司三方股东按股权比例对广州捷星房地产开发有限公司增加股权投资款，其中，公司按照25.952%持股比例增资人民币36,930,499.03元。详见《关于向广州捷星房地产开发有限公司增资暨关联交易的公告》（编号：2019-074）。3.公司受广州市住宅建设发展有限公司（现已更名为：广州珠江建设发展有限公司）委托，对其名下的珠江金悦项目进行开发管理。详见《关于受广州市住宅建设发展有限公司委托开发管理珠江金悦项目暨关联交易的公告》（编号：2019-083）。4.公司向控股股东珠实集团或其指定的全资下属公司借款，借款额度不超过人民币10亿元，单笔借款期限不超过六个月，借款利率不超过6%，借款额度有效期自股东大会审议通过之日起，至2022年4月15日止。详见《关于向控股股东借款暨关联交易的公告》（编号：2020-016）。

此外，另一则出售参股子公司的公告显示，珠江实业发布公告称，珠江实业拟通过广州产权交易所（广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台）公开挂牌转让公司持有的天晨公司49%股权，挂牌底价不低于人民币2.13亿元。2020年8月31日，港中旅（中国）投资有限公司与天晨公司原股东广州稳晋房地产开发有限公司签订了股权转让协议，港中旅（中国）投资有限公司受让广州稳晋房地产开发有限公司持有天晨公司26%的股权，目前正在办理工商变更中。对于出售原因，公告中珠江实业表示，本次交易有利于优化公司资源配置，加快资金回笼，确保国有资产投资及收益安全，促进公司可持续发展。本次交易不会导致公司合并报表范围变更，交易完成后，公司将不再持有天晨公司股权。16.61亿元竞得广州地块在土地市场上半年珠江实业无新增房产项目，不过，9月8日，其以16.61亿元竞得83101234A20019号地块，楼面价9722元/㎡，溢价率5.73%。资料显示，该地块编号为穗规划资源增挂出告（2020）32号，位于增城区永宁街塔岗村、公安村。出让面积53392.15㎡，建筑面积≤170854.88㎡，起始价15.71亿元，竞买保证金31420万元，最高限价227795万元。

从上述珠江实业近期的一系列资产抛售与关联交易，再加上中期报告中显示的现金流状况中，经营活动产生的现金流量净额仅为6000万，较上年同期减少78.77%。对于减少的原因，珠江实业中期报告中表示，上半年债权投资收益同比下降且确认并支付了税收滞纳金导致净利润同比下降；在建项目支付的工程款同比增加导致经营活动产生的现金流量净额随之减少。另一方面，投资活动产生的现金流净额为7.43亿元，较上年同期增加721.77%，而其增加的原因为本期赎回理财产品后再次购买支付的现金减少。（中华网财经综合文/刘星）